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地产开发


基本情况: 
自1997年开始介入房地产投资开发,为集团核心板块产业。至目前,已先后开发了:泉州时代华庭、泉州五洲苑、泉州城市年华,永安五洲第一城、永安五洲山庄、永安五洲凯旋门,南平邵武五洲广场,无锡君域豪庭、无锡五洲广场,潍坊五洲时代城、五洲未来城、泉州会展中心等项目,开发总面积超200万平方米,已为集团贡献近百亿元的规模效益。  
战略定位: 
以打造“智造 精彩 生活”的住宅产品供应商目标而努力!  
发展方向:
根据国家宏观经济政策的变化,我集团也将结合自身条件和优势资源,调整并确定战略发展方向。
重点发展区域:一线城市副核心区;
                        二线城市、省会城市、副省级城市;
                        经济发达区域的三线城市。
优先发展区域:一线城市的近郊区、卫星城(人口规模不低于40万);
                        二线城市、省会城市、副省级城市的副核心区;
                        成熟且具有较好发展潜力的城市经济开发区;
                        全国县域经济十强核心区域。
                        其他具有供求关系、资金偏好、刚需突出等优势的城市;
审慎发展区域:上述重点发展区域、平衡发展区域以外的区域均为审慎发展区域。 
发展模式
全资开发:由我集团全资投入开发资金,自主经营、自享收益和自担风险的开发模式;
合资开发:由我集团与意向投资人按照合同约定,共同投入资金,共同经营,共担风险,共享收益的开发模式;
合作开发:由合作方提供土地或者资金,我方负责后续项目建设资金和运营费用的投入并全权负责项目运营管理,按照合同约定的比例承担风险,分享收益的开发模式。
代建开发(委托管理):由合作方提供土地和建设资金,或我方投入部分建设资金并全权由我方负责项目的产品设计、报批报建、工程进度管理、营销策划、销售管控、竣工验收为一体的全程托管模式,同时我方按照约定提取相应的运营管理费用。 
产品定位 
  继续优化产品结构设计,导入科技、智能、舒适、节能为制造和开发理念,以住宅刚需产品为主,改善提高为辅,街区商业统筹兼顾的产品定位策略。